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bbin娱乐场网站:房屋租赁公司将上述保障性租赁住房出租给个人

时间:2021/7/26 16:17:58   作者:   来源:   阅读:20   评论:0
内容摘要:根据财政部官网消息,为进一步支持住房租赁市场发展,现将有关税收政策公告如下:1. 增值税的一般纳税人在房地产租赁公司可以选择应用简化税收方法所获得的租金收入对个人出租房屋,并支付增值税根据收集率为5% - 1.5%,或应用一般税收计算方法来计算和缴纳增值税。房屋租赁公司小规模增值...
根据财政部官网消息,为进一步支持住房租赁市场发展,现将有关税收政策公告如下:

1. 增值税的一般纳税人在房地产租赁公司可以选择应用简化税收方法所获得的租金收入对个人出租房屋,并支付增值税根据收集率为5% - 1.5%,或应用一般税收计算方法来计算和缴纳增值税。房屋租赁公司小规模增值税纳税人将房屋出租给个人,增值税按5% - 1.5%的税率计算缴纳。

房屋租赁公司对个人出租房屋按上述简易计算方法预缴的,减按1.5%预缴增值税。

2. 对企业、事业单位、社会团体等向个人出租住房的单位和专业大型房屋租赁公司,降低房地产税税率4%。

3.以非住宅存量土地及非住宅存量房屋(包括经翻新后出租作住宅用途的商业写字楼及工业厂房)建造的经济适用租赁房屋,在取得经济适用租赁房屋项目的证明后,第一条和第二条规定的税收政策具体为:房屋租赁公司将上述保障性租赁住房出租给个人,并比照第一条规定的增值税政策执行;企业、事业单位、社会团体和其他组织应当提供个人和专业的住房。大型房屋租赁公司租赁上述经济适用房的,比照第二条规定的房地产税收政策执行。

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